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　　地块公告显示，虹口区嘉兴路街道HK271-01地块，出让面积21724◆◆★★.2㎡◆★，容积率2.5，起拍总价34◆◆◆★■.3亿元，起始楼板价63155元/㎡，预计3月31日挂牌截止■★★◆◆■。

　　崇明地块位于花博园配套东平小镇内★◆，出让面积173239㎡，建筑面积144601㎡，起价65980万元◆◆◆★■，起始楼板价4494元/㎡，预计3月30日挂牌截止。

　　据了解，第十届中国花博会会期预计从2021年3月末持续至7月1日■■■，共计100天◆★◆◆■。

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　　上海土地市场网站显示，截至2月28日已挂牌未成交地块共8幅■■■■，其中住宅用地只有3幅，它们分别是：

　　该年12月，中国林产工业中外示范项目在北京人民大会堂举行，这是圣象与美国多层实木在领先技术、设计等方面合作的产物■■■★，主要以北美全硬木和美式经典风格成功开辟了多层实木赛道，成为中高端实木品类的引领者，同时也让圣象

　　这其中尤其备受关注的是“徐汇滨江西岸金融港”28幅地块★◆◆■★，于2月20日挂牌截止，进入现场开标环节。最终竞得人为香港置地联合体，总价310.5亿元，溢价率0◆◆■.1%，楼板价约为28563.55元/㎡。

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　　该地块为青浦区盈浦街道观云路北侧21-04地块(“城中村”改造项目-南横村)，出让面积为24067.5㎡，容积率1.8，总起价69315万元，起始楼面价约1■★■■★◆.6万元/㎡，预计3月17日出让。

　　该地块虽然不在此前公布的北外滩社区的规划范围内，但实际上与北外滩核心区仅一路之隔，距离未来的浦西之巅480米地标直线米★■■◆◆，可以说是众多开发商心中的“香饽饽”。

　　这一总价已超过2014年中民投拿下董家渡地块的248■◆★■★.5亿元以及2016年招商华侨城联合体拿下深圳会展中心地块的310亿元■■■◆★。毫无悬念，该地块成功先进上海乃至内地新的◆★◆★“总价地王”。

　　本次发布会不仅是一次品牌◆■、产品的焕新迭代，更成为中国家居家装产业共建消费新生态的尝试政策制定者★■◆◆■■、企业■◆■■◆、平台与消费者，正在重构家居消费的价值链。未来消费变局下◆★■★◆◆，我们将面临政策红利与需求升级的双重机遇★★，当下必

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人★★，不代表焦点立场★◆■★◆。

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　　根据开发要求★◆■◆◆★，该地块地上建筑限高50米，住宅套数下限481套，要求自持15%比例住宅物业■★。

　　出让要求显示，地块住宅套数下限641，配建保障房5%，全装修100%，中小套型占比60%以上，并且有一定比例自持要求。

　　【上海成交周报】第29周新房成交2684套,二手房4447套,涨价房源752套

　　搜狐焦点获悉，上述3幅宅地总出让面积约21.9万㎡，起始总价47◆★.8295亿元。

　　值得注意的是，该地块西侧与南侧均为首创项目■★★■。2018年8月10日，地块南侧的24-01住宅地块被首创置业底价11.8439亿竞得，楼面价20300元/㎡。2019年9月3日，宝业以总价91363万元竞得青浦区盈浦街道观云路南侧23-01地块■★■■◆★，楼板价15759.6元/㎡，溢价率为12.57%★◆。

　　地块要求：①100%可售住宅，无自持租赁要求■★◆；②中小套比例70%以上；③5%保障房④地上建筑限高80米。可以预见该幅地块的盈利空间和产品空间非常有潜力■◆◆★★★。

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　　进入2025年第29周(07月14日-07月20日)，上海新建商品房成交2684套■★，较上周增加858套◆★◆★◆，环比上涨47%

　　地块分为5宗小地块★◆■，其中02-01、05-01地块为住宅◆■■★，花博会期间，需无偿提供部分商品住宅★■■，供花博会运营管理使用★◆■◆；06-01地块为餐饮旅馆业用地，商业用地，期间需无偿提供商业酒店部分面积，承担花卉产业论坛、花卉展示展演、花卉贸易洽谈等功能★★★■。并且该三宗地块项目需在2021年2月28日前完成建设并竣工验收◆◆★◆。

　　土拍市场是楼市冷暖■■◆“晴雨表”，在即将过去的2月份，上海原本计划出让8幅涉宅地块◆★◆★，正好撞上新冠肺炎疫情，令人不得不担忧土地出让的变数■■★◆。

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　　从地图上看到★◆★■■■，地块距位于大发融悦南侧，东侧为青浦平和双语学校★◆■■，紧邻青浦万达茂■★■★★◆，离地铁17号线米。

　　据搜狐焦点统计，截至2月28日，2月份上海土地市场住宅用地合计出让8幅■■★，总出让面积约59.34万㎡★■，成交总价合计约400◆■.2亿元★★■◆■，平均楼板价约19488元/㎡。未来可至少供应6027套住宅产品。

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